重磅!北京再次出现非限价土地 2019楼市走向何方?

时间:2019-08-10 16:28 作者:太阳城游戏

  近日,北京市规划和自然资源委员会悄然挂出两幅土地预出让的信息,出让条件商品住房不设定住宅销售限价。这引起了市场的极大关注,关于楼市政策松绑的讨论不断激烈。然而对此,中原地产首席分析师张大伟指出,本次不限价土地供应,对市场来说,短期影响有限,2019北京楼市走向仍看后续政策实施。

  而实际上,随着多地调控放松,以及中央经济会议放出“稳定的宽松”信号,北京调控政策微调的概率逐渐增大,其中住宅市场以稳为主的情况下,关于商业地产政策的微调成为市场最为关注的一点。对此专家表示,北京拥有全国最多的中小创业团队,对商业地产的需求让这个细分市场的前景备受看好,2019商业地产或成为北京楼市的高光点。

  除北京再次出现非限价土地外,近期北京楼市还爆出多个利好。无论是降准还是房贷利率降低,都让业内外渐渐看好2019北京楼市。但专家表示,在房住不炒、建立楼市长效机制的大方针不改变的情况下,北京作为敏感的城市大幅放松调控的可能性很小,但适当微调可能性很大。

  在这种情况下,广州松绑商住市场,为同样限购过严的北京商业地产带来了希望。专家表示,2019北京商业地产项目正变得值得期待,尤其是新兴商业区的项目,如南五环的天恒世界集,在城市建设利好的带动下价值将有大幅提升,置业窗口正悄然打开。

  随着2019大兴国际机场投入运营,南五环正在以全新国门的形象崛起。而扼守区域核心,天恒世界集打造出了闪耀的财智阶层的圈层属地。项目拥有的8000㎡商铺、平层、4.2米层高的灵动户型、整栋等多元化产品,满足着区域精英的多样化需求。同时项目的建筑及园林,也充分展示着全新的南国门风采:建筑整体以打造艺术品方式精雕细琢而成,其间园林景观打造出融合现代美学的禅意风景,可以说天恒世界集提升了整个区域气质。

  当前,天恒•世界集8000㎡漫步体验式商街正在火热招商,其商业形式新颖,业态丰富,吸引着更多财智阶层汇聚于此。目前项目一期已顺利交付,赢得了业内外一致赞誉。而随着大兴区的飞速崛起,南五环的重要性也正日益凸显,而作为区域地标天恒•世界级也迎来价值的大幅提升,成为南国门上最闪亮的名片。随着2019北京商业地产的发展,及南五环的腾飞,项目必将成为2019北京楼市的一大焦点。

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