北京新年房贷利率下调 热点区域置业窗口正在打开

时间:2019-08-22 16:49 作者:太阳城游戏

  近日多地房贷利率出现松动,《北京日报》记者表示北京越来越多的银行将首套房利率从基准利率上浮10%下调到上浮5%,审批和放款速度也有所加快,二套房利率仍维持基准利率上浮20%。联系数日前央行降准利好,北京楼市再次引起业内关注。

  对此专家表示,虽然2019利好不断,但北京市场总体仍以稳定为主基调,大范围房价上涨可能性很小。但部分热门区域由于城市建设利好集中,房价或将稳中有升,置业窗口正在悄然打开。

  除房价利率下降外,降准利好也让北京楼市信心渐足,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,降准后银行的政策会趋于宽松,包括开发和个人按揭,甚至是租赁市场的等,其实都会面临一个宽松的概念,这有助于此类市场后续交易的活跃。

  利好的集中,让北京楼市2019顺利开年。同时专家也指出,虽然楼市利好信号不断,但稳定仍是当前的主基调。虽然刚性需求可以适时入场,但市场冷热不均情况依然存在,而热点区域物业价值潜力更大,如南五环区域,随着北京大兴国际机场的投入运营,区域将迎来新一轮价值增长,置业窗口正在打开。

  当前南五环正成为国门商务新区,中心城区人口及双创产业正在向区域快速聚集。在国家新媒体产业基地及星光影视园等大型双创产业基地的带动下,一个国际化的智谷正在这里崛起,带动着南五环的腾飞。而扼守区域核心的天恒世界集,更是以8000㎡商铺、平层、4.2米层高的灵动户型、整栋等多元化的高端商业产品,重塑提升着整个区域的价值,成为南国门上的全新精英属地。

  据介绍,天恒•世界集建筑整体以打造艺术品方式精雕细琢而成,提升了整个区域气质。项目一期已顺利交付,赢得了业内外一致赞誉。8000㎡商铺正在火热招商,一个全新的城市热点区域正在这里形成,吸引着全京城的目光。

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